11 августа вступил в силу закон, изменивший порядок исчисления размера платы за коммунальные услуги
Красносулинцам рекомендуют ознакомиться с новым законом о порядке исчисления размеры платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах.
Когда в доме установлен общедомовой прибор учета коммунальных ресурсов, то по общему правилу размер расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома (СОИД) определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
11 августа вступил в силу закон, изменивший порядок исчисления размера платы за коммунальные услуги (холодную, горячую воду, электроэнергию), потребляемые в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 258-ФЗ).
Новый порядок установлен ч. 9.2 и 9.3 ст. 156 ЖК РФ в зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса.
В настоящее время указанный порядок Правительством пока не утвержден.
Данный порядок будет применяться «по умолчанию», то есть если решением общего собрания не предусмотрено иное. При этом законодатель ограничил собственников двумя альтернативными способами определения расходов на оплату СОИД, которые будут применяться в случае принятия на общем собрании соответствующего решения, а именно:
1) исходя из среднемесячного объема потребления СОИД с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок перерасчета – аналогичный.
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ без перерасчетов и применения норматива.
При отсутствии общедомового прибора учета коммунальных ресурсов размер расходов на СОИД определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Ранее не отрегулированный вопрос изменения размера платы за содержание жилого помещения в связи с установлением или изменением тарифов на коммунальные ресурсы и (или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме также разрешен законодательно. Согласно новой редакции ч. 10 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в указанных случаях не требуется.
